成都目前的十字方针政策具体是指什么政策?

希望能对您有帮助！成都的十字方针政策包括以下五个方面：中优：该政策针对锦江、青羊、武侯、金牛和成华等区域，以及郫县、温江、双流、龙泉驿、新都、高新南、高新西等绕城内部分。主要目标是优化中心城区功能，降低开发强度、建筑尺度和人口密度，提高产业层次，提升城市品质。

法律依据：《成都发展十字方针战略》 在今年的成都市第十三次党代会上，成都提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的“十字方针”。产业布局亦在此基础上进行重构，以推动产业差异化布局和集群化发展，增强产业聚集力、辐射力和城市可持续发展能力。

成都目前的政策规划为“十字方针”：东进，西控，北改，南拓，中优。中优主要是主要是五个主城区，三环内，因为三环内土地存量较少，商业相对发达，政府希望疏散人口，优化商业结构，房价相对比较高，尤其是二环内的房子，各方面都是比较熟悉的。

成都未来发展怎么样

成都未来的发展是全方位、多区域的，东南西北均有发展潜力，只是定位不同，且中部五城区资源高度集中将持续优化提升。东南西北均有发展，定位不同：成都向东向南发展是趋势，但并不意味着西边和北边没有发展希望。成都的各大区县分布在东南西北各个方向，每个区域都有其独特的发展定位和潜力。

综上所述，成都主城区的未来发展前景广阔且充满机遇。那些不看好其未来发展的人会后悔，因为他们忽略了老城区在成都城市发展中的重要地位、政府规划的支持、人口流入的强劲势头、经济潜力、交通优势以及未来规划的美好前景。

成都在未来仍然存在规模扩张的明显趋势，这一判断主要基于四个核心支撑点： 经济发展与政策加持近年来成都经济保持年均7%左右的增速，2025年GDP预计突破5万亿元。这样的经济增速相当于每年新增约1500亿元经济总量，相当于每年新增一个中等规模地级市的经济体量。

成都天府新区：优势在于政策红利集中、创新资源丰富、交通区位升级（双机场+高铁网），且开发空间广阔，具备后发赶超的潜力。结论：若从长期发展潜力看，成都天府新区因政策、交通、空间三重优势更胜一筹；但重庆两江新区作为成熟经济区，短期稳定性更强。两者在成渝经济圈中形成互补，共同推动西部高质量发展。

成都近郊的房子未来发展前景较为乐观，但各区域存在差异。政府战略支持 成都近郊包括双流、龙泉驿、温江、郫都、新都五个地方。其中，龙泉驿和双流是成都政府战略重点发展方向，如“东进南拓”政策就明显倾向于这两个区域。

现在成都有哪些区域不限购?价格怎么样

金牛区、成华区：作为主城区价格洼地，近年通过城市更新提升配套水平，轨道交通网络完善。适合预算有限但希望共享主城资源的投资者，需关注区域规划落地进度。成都最近不限购区域推荐视高片区（天府新区眉山部分）：地理位置：紧邻成都天府新区科学城板块，直线距离兴隆湖约15公里，通过天府大道、益州大道等主干道实现快速通勤。

在成都限购区外，德阳、眉山、资阳、遂宁等地是交通便利且不限购的购房选择。德阳：作为近郊“价格洼地”与“价值潜力股”，德阳与成都联系紧密。成绵高铁最快15-20分钟抵达德阳站，自驾约1小时，城际公交班次密集。德阳不限购，房价较低，生活节奏慢，配套逐步完善。

在成都买房不限购的区域主要集中在以下地点：近郊区：双流区：该区域对购房者的户籍和购房数量要求较低，适合寻求较为宽松购房政策的购房者。龙泉驿区：同样作为近郊区，龙泉驿区的购房政策也相对宽松，购房者可以较为自由地选择心仪的房源。

青白江区：作为不限购的主城区之一，青白江区在教育和交通方面具有优势。它是成都优质教育资源的热门区域，并且有多家知名开发商入驻，房价近年来有所上涨。金堂县：金堂县以其优美的自然环境和适宜居住的气候条件而受到关注。该区域的房地产市场相对稳定，适合寻求舒适居住环境的购房者。